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Vente maison 373 000 €
125 m²
Chambéry (73000)
125 m²
Chambéry (73000)
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- 2 984 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle avec deux logements – Terrain de 1000 m² – Garage – Voglans
Voglans (73420), à quelques minutes de Chambéry
Prix : 380 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur
Surface : 125 m² habitables environ
5 pièces – 3/4 chambres – Garage – Terrain d'environ 1000 m²
Située sur la commune de Voglans, à seulement quelques minutes de Chambéry, cette maison individuelle offre un fort potentiel grâce à sa configuration modulable en deux appartements indépendants.
Elle séduira aussi bien une famille qu'un investisseur, à la recherche d'un bien à personnaliser.
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Une petite chambre avec rangement
Salle d'eau avec coin buanderie
WC indépendant
Une pièce supplémentaire pouvant servir de deuxième chambre ou bureau
À l'étage :
Salon lumineux avec cheminée
Cuisine séparée et équipée
Deux chambres avec placards
Salle de bain, WC séparé
À noter :
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison.
Un atout pour ceux qui souhaitent réaménager selon leurs goûts ou créer de la valeur.
Les atouts :
Terrain plat de 1000 m² : idéal pour jardin, jeux ou coin détente
Possibilité de détacher une partie du terrain pour revente ou projet de construction (sous réserve d'autorisations)
Garage indépendant
Chaufferie avec chaudière fioul
Deux logements séparés : parfait pour famille élargie ou rendement locatif
Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de vie ou un placement immobilier.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
Pour plus d'information, contactez Jenny au ou Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4600€
Publiée le 04/08/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 86139673 - Réf Superimmo : ANVXZ8S7U
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Prix de vente : 373 000 €  | Prix au m² : 2 984 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - ter. 1 000 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Chauffage au fuel |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  94,5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 400 € / an
Maximum :
4 600 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2023.
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