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Vente maison 189 000 €
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chabris (36210)
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chabris (36210)
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- 1 512 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur d’un paisible hameau de la commune de Chabris, cette superbe longère entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son confort moderne.
Dès l’entrée, un vaste espace salon-séjour réchauffé par un poêle à bois et climatisé grâce à une pompe à chaleur réversible crée une atmosphère agréable en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur cette pièce de vie pour un quotidien fluide et convivial. Deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un grand volume de 40 m2 laisse libre cours à vos envies : chambre spacieuse, salon détente, bureau ou espace de jeux. Un grenier d’environ 60 m2, entièrement aménageable, offre encore de belles possibilités d’évolution.
À l’extérieur, la propriété repose sur un terrain arboré de 4 219 m2, propice à la détente et à la création d’un bel espace piscine. Une petite maison indépendante de 50 m2 attend une rénovation complète pour devenir un gîte, un atelier d’artisan ou un logement d’amis. S’ajoutent également un atelier fonctionnel, une cave d’environ 20 m2 et un vaste hangar de 120 m2, parfait pour le stockage, le bricolage ou l’accueil d’animaux.
Le puits présent sur le terrain complète cet ensemble rare.
Le cadre allie tranquillité et proximité des commodités, dans un environnement champêtre au charme préservé.
Pour en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle longère à Chabris. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : IP26985 - Réf Superimmo : ANVXZOUII
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 512 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 219 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1950 | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2025.
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