Vente maison 459 800 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cesson-Sévigné (35510)

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3 678 €/m²
Terrasse

La Française Immobilière - Cesson-Sévigné

58 avis

02 23 25 42 41

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Description

LA FRANCAISE IMMOBILIERE CESSON-SEVIGNE ! Dans un quartier résidentiel calme avec terrain de tennis, agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant: - au rdc: entrée, vestibule, wc, salon ouvrant sur terrasse et joli jardin sans vis à vis aspecté Sud, cuisine fermée. - en demi niveau: salon cosy avec cheminée, donnant sur petite véranda, chambre avec placard et sde privative. - à l'étage: couloir desservant 3 chambres, salle de bains avec wc. En sous-sol, une buanderie, une cave, un garage, une pièce aménagée et une pièce rangement viennent compléter les atouts de la maison. Prix FAI incluant 4,50% d'honoraires agence, soit 440000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2023 - maj le 22/03/2024 - Réf. agence : LFI-CESSON-14266 - Réf Superimmo : ANVXTVV1J

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Caractérisques

Prix de vente : 459 800 €	Prix au m² : 3 678 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127485.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 429 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Sud
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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Historique des prix

2 mars 2024

Baisse de 4,5%

459 800 €

8 novembre 2023

481 600 €

Localisation

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - CESSON-SÉVIGNÉ

Infos légales : 37896880400195

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