Vente maison 214 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Caudry (59540)

Maison individuelle esprit loft 125 m² avec grange 150 m² – Caudry centre-ville (59540)
En plein cœur de Caudry, découvrez cette maison individuelle esprit loft de 125 m² habitables, entièrement rénovée et prête à vivre .
Son vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte de 68 m² offre un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir .
L'agencement comprend 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec dressing , une salle de bain complète avec baignoire et douche , WC séparé ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Les sols du rez-de-chaussée ont été refaits en 2023 .
Atout majeur : une grange de 150 m² attenante, équipée d'une porte motorisée et d'un point d'eau . Atelier, stockage, garage XXL ou projet d'agrandissement : de multiples possibilités s'offrent à vous.
À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 429 m² avec cour en béton imprimé et pelouse artificielle , facile d'entretien. Prestations de confort : chauffage au poêle à pellets , double vitrage aluminium , portail électrique et tout à l'égout.
Une opportunité rare à Caudry : maison familiale avec dépendance en hyper-centre ! 214 000€ FAI
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis COPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 393 991 Greffe de DOUAI) 06 95 15 98 77 (réf. 583491 )

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Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 712 € / m²
Taxe foncière : 1 690 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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