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Description

À vendre – Maison familiale avec piscine à CASTELNAU-LE-LEZ -
Située dans un environnement résidentiel recherché de Castelnau-le-Lez, cette maison de 125 m² habitables sur un terrain arboré de 966 m2 avec piscine offre un beau potentiel pour accueillir votre projet de vie.
Elle se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec cheminée,
- Une cuisine séparée,
- 4 chambres,
- 2 salles d'eau,
De nombreux espaces extérieurs permettant de créer différentes ambiances.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine et de plusieurs coins détente, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage de 50 m2.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine qui vous permettra de la remettre facilement à votre goût.
Un bien rare, offrant calme, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
Contactez Magali Decroix, votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur au O6838 80189
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073)
Référence agence : 14223

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : TW1Z-ECU-TIU - Réf Superimmo : ANVXZZJJK
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 4 640 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 565 000 €.

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 966 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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