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16
Vente maison 283 500 €
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Carhaix-Plouguer (29270)
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Carhaix-Plouguer (29270)
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- 2 268 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ces 2 maisons mitoyenne en pierre, pleine de charme, entièrement rénovée avec un goût exceptionnel et un souci du détail remarquable. Prête à emménager, cette propriété de 2 chambres avec un studio indépendant attenant séduit par son style raffiné, sa décoration éclectique inspirée des quatre coins du monde, et son ambiance chaleureuse. Un bien unique où l'authenticité rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et un poêle à bois qui ajoute une touche cosy. Une porte mène à une élégante salle à manger et à une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage, une grande chambre avec rangements intégrés, un WC séparé, ainsi qu'un vaste espace de rangement déjà raccordé à la plomberie , idéal pour être transformé en salle d'eau supplémentaire. Au deuxième étage, une superbe chambre mansardée de 24 m² complète l'habitation principale. Le studio attenant, avec son entrée privée, comprend une chambre, une salle d'eau moderne, un coin buanderie et une liaison intérieure vers la maison principale , parfait pour accueillir famille, amis, ou pour une location indépendante. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien et d'un stationnement privatif hors voirie. Le jardin, joliment agencé, offre des espaces paisibles pour se détendre ou recevoir, sans les contraintes d'un grand entretien. Située dans le charmant village de Plévin, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de villes dynamiques comme Carhaix, Rostrenen ou Pontivy. Les liaisons ferroviaires, les aéroports de Rennes et Dinard, ainsi que le port de ferry de Saint-Malo, sont facilement accessibles, faisant de cette maison un pied-à-terre idéal, une résidence principale ou une opportunité d'investissement locatif de caractère. Ne manquez pas ce bien d'exception. Rare sur le marché, il combine caractère, confort, et potentiel. Une visite s'impose ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katie TINNISWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 920 855 - BREST.
Publiée le 16/05/2025 -
maj le 30/09/2025 -
Réf. agence : KT-4727 - Réf Superimmo : ANVXYJ880
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Prix de vente : 283 500 €  | Prix au m² : 2 268 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 324 m² | Orientation : Sud |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 260 € / an
Maximum :
3 100 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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Siren : 800543571 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2020 000 045 162
07 85 95 38 40
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