Vente maison 320 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Caraman (31460)

À VENDRE – MAISON T5 DE 125 m² SUR 1 063 m² DE TERRAIN AVEC GRAND SOUS-SOL – 31460 LE CABANIAL
Venez découvrir cette charmante maison située à seulement 10 minutes de Caraman, dans le village du Cabanial (31460).Vous profiterez d'un spacieux séjour de 50 m² ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un bel espace de vie ..
Sur ce même niveau, trois chambres de 11 à 13 m² vous attendent, dont une suite parentale avec douche et vasque privative. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace.
Le niveau inférieur offre près de 90 m² supplémentaires : un garage aménagé, un vaste espace de stockage idéal pour un atelier, une chambre et une buanderie.Un véritable atout pour optimiser votre capacité de rangement ou créer un espace indépendant !
La maison est située sur un terrain piscinable de 1 063 m² avec une vue dégagée.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 560 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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