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Vente maison 1 380 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 11 040 €/m²
  • Piscine
Lilamand Estate

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Description

CANNES - VILLA BELLE EPOQUE RENOVEE - CALME ET PROXIMITE CENTRE
À quelques minutes du centre-ville, au fond d’une impasse au calme, charmante villa Belle Époque entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Sur deux niveaux, elle offre un bel espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu’une chambre et une salle de douche. En rez-de-jardin : deux chambres, deux salles de bain et possibilité d’une quatrième chambre.
Magnifique jardin ensoleillé avec plusieurs terrasses, espace détente, piscine et potager.
Stationnement intérieur pour 2 à 3 voitures. Un havre de paix alliant charme et confort au cœur de Cannes.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 86375860 - Réf Superimmo : ANVXZQ59I
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Caractérisques
Prix de vente : 1 380 000 €Prix au m² : 11 040 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² (carrez : 124,68) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²Année de rénovation : 2023
Rez-de-jardinPiscine
Vue dégagéeAnnée de construction : 1920
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Jardin (310 m²)Fenêtres double vitrage
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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