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Vente maison 219 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cambrai (59400)
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cambrai (59400)
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- 1 752 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (3 m²)
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique, au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Charme et Confort à Vivre
Découvrez cette magnifique maison, construite en 1930, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 125 m², cette propriété saura vous séduire par son espace généreux et son ambiance chaleureuse.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition est. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, sera le coeur de votre maison, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison de caractère comprend 5 pièces, dont 3 chambres douillettes pour des nuits paisibles. Deux salles de bains et deux WC assurent un confort optimal pour toute la famille. Profitez également d'un balcon de 3 m² pour des moments de détente et d'une terrasse de 30 m², parfaite pour des dîners en plein air ou des après-midis de farniente. Une cave complète le tout.
Le jardin d'environ 260 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour cultiver vos plantes préférées. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'une maternelle et d'une école élémentaire, ainsi que de plusieurs médecins généralistes. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied et deux restaurants à 5 minutes à pied. Une crèche est accessible en 5 minutes en voiture, tout comme un hôpital en 10 minutes. Le bus est à 15 minutes à pied.
Un atout majeur : les accès autoroutiers se trouvent à seulement quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Tony Milhem : O6.87.68.26.86
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039
Publiée le 01/09/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM680-AZTECA - Réf Superimmo : ANVXZD45L
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Prix de vente : 219 000 €  | Prix au m² : 1 752 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 455 m² | Orientation : Est |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage électrique, au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 34 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2024.
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