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Vente maison 418 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cairon (14610)

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3 344 €/m²
Terrasse

Hélène GEHANNE - megAgence

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Description

Le confort d'aujourd'hui, la sérénité pour demain !
À Cairon, à 10 min de Caen, découvrez ce plain-pied contemporain de 2022 alliant modernité et confort.
Avec ses 125 m², cette maison lumineuse offre une belle pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest.
Côté nuit : suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, salle de bain, buanderie et garage.
Vous profiterez d'un terrain clos de 540 m², d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de menuiseries aluminium et d'un excellent DPE A.
Le tout dans un environnement calme, proche des écoles, commerces et services.
Idéal pour une famille ou un couple souhaitant une vie de plain-pied sans travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022

Publiée le 27/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 190141 - Réf Superimmo : ANVXZ5DH8

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 3 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 539 m²	Terrasse
Année de construction : 2022	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 550 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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