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Description

Située à 10 minutes de Cahors, construite en 2017 sur un terrain clos de 1800 m² , portail motorisé et portillon , cette maison de plain-pied avec 125 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille. La propriété se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace spacieux. La grande pièce de vie lumineuse et climatisé d'environ 60 m² , cuisine ouverte toute équipée constitue le cœur de la maison avec accès au deux terrasses extérieures, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres , une salle de bain ( douche et baignoire)une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le terrain clos abrite une piscine avec son pool house, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air . Un garage isolé d'environ 20 m2 porte motorisé , une buanderie . Plancher chauffant pompe à chaleur, stores volets roulants .
À visiter sans hésiter !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 387 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628 - SAFTI – COSTA Paul, Conseiller indépendant

Publiée le 04/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 1525357 - Réf Superimmo : ANVXZDWO4
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Caractérisques
Prix de vente : 387 000 €Prix au m² : 3 096 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²Année de construction : 2017
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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