Vente maison 297 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

Hector vous présente : Sur les hauteurs de Brive, avec une vue imprenable : Maison d'habitation d'environ 125m² construite dans les années 1980, comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée desservant : une grande pièce à vivre avec cheminée et la salle à manger avec un accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante avec également un accès à la terrasse, des toilettes indépendants et une suite parentale avec salle de bains, - Au rez-de-jardin : un dégagement desservant trois chambres dont deux en enfilades, toutes avec un accès à la terrasse, une salle de bains, des toilettes indépendants et un garage. La maison repose sur une parcelle de 491m². Le jardin est clôturé et arboré. La maison dispose de deux terrasses. Système de chauffage actuel : cheminée, radiateurs avec chaudière gaz de ville. Menuiseries double vitrage en aluminium. Combles isolés. Quartier calme et à proximité de tous les commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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