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Vente maison 389 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brillon (59178)
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brillon (59178)
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- Sous compromis
- 3 112 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté chez 3%.com immobilier ,Stéphanie Cussac vous propose cette maison contemporaine haut de gamme de 125m2 à Brillon
Secteur prisé entre Saint-Amand-les-Eaux et Marchiennes
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle contemporaine construite en 2024 par Tradinor, avec des matériaux et finitions haut de gamme, encore sous garantie décennale.
Érigée sur une parcelle de 700 m2, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et raffiné.
Des prestations premium dès l’entrée :
Entrée cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle
Séjour en L de 42 m2 avec de larges baies vitrées, associant élégance et convivialité
Cuisine Schmitt noire haut de gamme entièrement équipée (électroménager encastré inclus : frigo, lave-vaisselle, plaque induction, hotte, four, micro-ondes)
Côté nuit :
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée (12 m2)
À l’étage : 3 chambres généreuses (13,54 m2 15,59 m2 13,79 m2)
2 salles d’eau de standing : salle d’eau au rez-de-chaussée (5,61 m2) et grande salle de bain à l’étage (9,77 m2)
2 WC séparés (RDC + étage)
Une buanderie fonctionnelle de 4,75 m2
Confort & technologie :
Chauffage au sol par pompe à chaleur + production d’eau chaude performante
Menuiseries aluminium double vitrage avec effet miroir en façade
Volets roulants motorisés pour un confort optimal
Terrasse bétonnée de 40 m2 prête à être carrelée
Cuve de récupération d’eau de pluie 10 000 L alimentant WC et machine à laver
Assainissement conforme
Excellente performance énergétique : DPE A
Taxe foncière : 822 €
Extérieurs à personnaliser :
Jardin clos sans vis à vis
Le terrain de 700 m2 n’attend plus que vos aménagements pour devenir un véritable havre de paix (pelouse à semer et terrasse à carreler selon vos goûts).
Une maison qui allie architecture contemporaine, prestations haut de gamme et efficacité énergétique, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de construction dans un environnement recherché.
Honoraires agence charge vendeur
Contact : Stéphanie Cussac 3%.com immobilier Valenciennes
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : V3180061801 - Réf Superimmo : ANVXZG50C
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Prix de vente : 389 000 €  | Prix au m² : 3 112 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m² | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Année de construction : 2024 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (1 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
370 € / an
Maximum :
550 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2024.
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