Vente maison 329 900 €

125 m²

5 pièces 5 p

Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Mailis Poursin vous propose: Maison au sein d'un lotissement de 2006 à 600 mètres de la mairie, proche de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un garage avec une partie buanderie.
Au 1er étage vous découvrirez un grand palier pouvant redevenir une chambre, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une seconde chambre, un WC, une salle de bains et une pièce palière type bureau permettant d'accéder au second étage.
Les combles ont été aménagées en une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Informations techniques:
_chauffage gaz (chaudière de 2018)
_double vitrage PVC
_fibre
Contactez-moi dès maintenant pour les visites !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.67€ par mois (soit 32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 329 900 €	Prix au m² : 2 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 32 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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MAILIS POURSIN - IAD

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