Vente maison 259 800 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Erdre-en-Anjou (49220)

En EXCLUSIVITE, A vendre à Brain-sur-Longuenée, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, et d'un vaste salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. Les extérieurs, soigneusement paysagés et arborés, invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Un carport vient compléter l'ensemble, assurant un abri pratique pour votre véhicule. Située dans un environnement calme, cette maison allie confort, fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie sereine à la campagne. REF 36029 | DPE : D (192) / GES : B (6) PRIX : 259 800 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 259 800 €	Prix au m² : 2 078 € / m²
Taxe foncière : 881 €

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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L'ADRESSE LE LION D'ANGERS

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