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15
Vente maison 250 275 €
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bourgnac (24400)
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bourgnac (24400)
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- 2 002 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier, dans un environnement calme et non passant, nous vous proposons de découvrir cet agréable maison contemporaine, construction 2004, offrant une piscine, un garage double avec carport attenant et un grand hangar de 124m2. Sur 125m2 habitables elle offre : une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour de 43m2, trois chambres (14,5m2 / 14m2 / 10,20m2) dont une dans la tour avec un palier/bureau, un bureau, une salle d'eau, un dégagement, WC suspendu, un cellier et une buanderie. Mode de chauffage : 5 climatisations (PAC air/air) et un poêle à granulés. Panneaux photovoltaïques 18 modules. DPE en B. A l'extérieur, un jardin clos d'une superficie de 4325m2, une piscine de 10m x 4,20m au chlore avec local technique en bois, un carport reliant le bien au garage de 31m2 (deux portes) et un vaste hangar en parpaings de 124m2 pour le stockage (camping-car et autres). Ce bien dispose d'une assainissement individuel. Vous souhaitez la visiter? Adrien est à votre écoute au 06x83x47x78x80. L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Visite visio possible. English spoken. Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.
Publiée le 09/11/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1396 - Réf Superimmo : ANVXZUMRH
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| Prix de vente : 250 275 € | Prix au m² : 2 002 € / m² |
| Taxe foncière : 1 160 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 325 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Climatisation | Séjour de 43 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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Siren : 879176287 - N° de carte professionnelle : CPI24012019000043604
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