Vente maison 475 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bormes-les-Mimosas (83230)

iad France - Sarah Foti vous propose: Maison de 120m² avec studio indépendant ,Terrasses et Garage de 20m²
Située au calme à Bormes-les-Mimosas, cette maison de style provençale, mitoyenne d'un coté dispose de tous les atouts nécessaires pour une résidence principale ou secondaire.
Au rez de chaussée se trouve un garage ,avec accès direct à la maison!
Au même niveau se trouve un studio de 25 m2 avec son entrée indépendante est un véritable atout pour accueillir vos amis ou réaliser un investissement locatif.
Pour accéder à la maison un portillon préserve l'intimité des lieux. En montant quelques marches vous accédez à une agréable terrasse et une véranda exposée sud . Celle ci est attenante à la pièce de vie de 40 m2 avec sa cuisine équipée.
Au dernier étage se trouve le coin nuit avec deux belles chambres et une salle de bain.
Contactez moi dès maintenant si vous souhaitez de plus amples renseignements!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Foti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 520506791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 3 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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SARAH FOTI - IAD

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