Vente maison 720 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN CAUDERAN Proche boulevards, dans une petite rue calme, dans le joli quartier de Primerose.
Maison facade Pierre, rénovée avec de jolies prestations , avec cave, grenier et jardin à l'arriere.
Carreaux de ciment, parquets, murs pierres apparentes.
Au rez de chaussée :
entrée, cuisine independante entierement équipée, salon et sejour en enfilade ouvrant sur une petite terrasse et son escalier qui descend au jardin.
Au premier etage :
deux grandes chambres, une salle d'eau, un dressing
Au dernier etage : une grande chambre , une salle de bain.
soit 125 m² habitables
De nombreuses prestations anciennes conservées, beaucoup de charme pour ce bien idealement situé à deux pas des écoles, des transports (directs Bordeaux centre et directs aéroport), des commerces, du complexe sportif Primerose..
Quartier recherché tres agréable à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 (réf. 596289 )

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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CLAUDINE HARRIBEY - OPTIMHOME

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