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Vente maison 349 600 €
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bonnée (45460)
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bonnée (45460)
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- 2 797 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BONNEE, MAISON DE CAMPAGNE composée d'une entrée, un agréable séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chaufferie et une chambre avec sa salle de bains/wc, et un wc indépendant. A l'étage : un vaste palier donne accès à 3 chambres et une salle d'eau/wc. Située à 1h30 de PARIS et 30 minutes de l'autoroute il est possible d'y travailler en distanciel. Un atelier et une grange offrent des possibilités de bricolage ou activité professionnelle.
Budget : 349 600 euros honoraires inclus 5 % charge acquéreur soit 333 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique 411/F - émission GES : 13/C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3750 euros indexées à l'année 2021 (Logement à consommation énergétique excessive)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL, au 0662616438 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 398516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 14/03/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 398516NMA - Réf Superimmo : ANVXY33V5
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| Prix de vente : 349 600 € | Prix au m² : 2 797 € / m² |
| Taxe foncière : 535 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 16 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 333 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 500 m² | 2 niveaux |
| Année de construction : 1920 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 730 € / an
Maximum :
3 750 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2022.
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