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Vente maison 385 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bompas (66430)

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  • 3 080 €/m²
Marc PESALOVO - iad

Marc PESALOVO - iad

120 avis
06 13 09 65 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marc Pesalovo vous propose: Bompas : VILLA T5 - 3 FACES - 125m2 environ / 380m2 environ PARCELLE- GARAGE - PISCINE - RT2012:
A l'abri des regards sans le moindre vis à vis , découvrez cette villa moderne de 2022 avec un étage, dans un lotissement récent à deux pas de toutes commodités et du centre de la ville. Le bien se compose au rdc d'une entrée avec un grand lumineux séjour salon - salle à manger avec cuisine américaine moderne toute équipée et aménagée. Vous y trouverez une suite parentale avec salle d'eau, un cellier en arrière cuisine , un WC indépendant ainsi qu'un garage de 15m2 environ avec volet motorisé.
L’étage dispose de 3 chambres avec placards de 10m2 environ à 13m2 environ , d'une salle de bain moderne avec aussi douche à l'italienne et d'un second WC indépendant.
Coté extérieur , vous apprécierez une terrasse en béton marqué avec sa piscine (6,5 X 3,5) au chlore avec réglage du PH automatiques , un abri extérieur de 5m2 environ ainsi qu'un coin jardin en gazon synthétique.
Prestations de qualités :
RT 2012 , climatisation gainable , Air zone , menuiseries double vitrages , volets électriques centralisés, alarme, domotique. Une nouveauté située dans un secteur très prisé , à 5 min des plages et de Perpignan, à visiter sans tarder !
VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VELEUR SOUS 48h.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1830663 - Réf Superimmo : ANVXZC0R4
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 080 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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