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Vente maison 137 900 €
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Blancafort (18410)
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Blancafort (18410)
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- 1 103 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 1h10 d'Orléans, 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère, entre la Sologne et le Berry, dans le Pays-Fort, à Blancafort (18410), cette maison de 4 pièces, 125 m² et 907 m² de terrain n'attend plus que vous pour revivre.
Bien que le gros oeuvre soit de qualité, des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser et personnaliser la maison à votre goût.
Elle se compose en rez-de-chaussée (quelques marches devant la maison) : d'une belle entrée, un WC, une cuisine, un séjour, une salle de bains et 3 grandes chambres.
Le sous-sol de près de 120 m² sera parfait pour les bricoleurs (garage de 36 m²) et pour stocker vos affaires.
Les combles sont aménageables. La maison peut actuellement être chauffée au bois (insert muni d'un répartiteur de chaleur) ou à l'aide de son chauffage central au fioul.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse donnant sur un terrain clos et arboré.
Dans le village on trouve une école, mais aussi des commerces de proximité comme une boulangerie et une épicerie.
Visite virtuelle à 360° de la maison sur simple demande par mail ou SMS.
Cette maison à Blancafort est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété de caractère, offrant un grand potentiel de rénovation et d'agrandissement.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).
Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller : Jean-Marc THIBIER - Tél. 0630141830
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 408815819
Publiée le 16/05/2024 -
Réf. agence : VM499-THIBIER - Réf Superimmo : ANVXVREVO
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| Prix de vente : 137 900 € | Prix au m² : 1 103 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,08% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thibier/172/d2evw/bareme_d_honoraires_nouveau.pdf
| 125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 907 m² | Cave |
| Année de construction : 1970 | Séjour de 31 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/04/2024.
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