Vente maison 399 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Biganos (33380)

iad France - Olivier Minbielle vous propose: Biganos centre – Ici, tout est simple
Vous rêvez d’une maison où tout est à portée de main, mais au calme ?
Bienvenue dans cette adresse discrète, au fond d’une impasse, en plein cOEur de Biganos.
On y entre et… tout est déjà en place : un espace de vie traversant qui respire, une cuisine semi-ouverte pour partager les moments du quotidien, un bureau indépendant pour travailler sereinement à la maison.
Côté nuit, 4 vraies chambres pour accueillir famille et amis, et un confort thermique assuré par un chauffage gainable récent, réglable pièce par pièce.
À l’extérieur, double carport, abri de jardin, coin potager… et surtout cette sensation d’être « chez soi » dès la première visite.
Commerces, écoles et gare à vélo, Rocade Bordelaise en 30 minutes.
Et si c’était votre dernière recherche immobilière ?
Contactez moi et on organise la visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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OLIVIER MINBIELLE - IAD

Siren : 911549569

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