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Vente maison 292 500 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bergerac (24100)

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  • 2 340 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Julien RAMOND

iad FRANCE - Julien RAMOND

12 avis
06 68 47 05 34
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Description

iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : Cette propriété entièrement rénovée d’une surface totale de 147m2 sur trois niveaux, comprend un séjour élégant et lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois grandes chambres, deux salles de bains, une cave, un garage sécurisé avec portail électrique et une terrasse orientée plein sud sans vis-à-vis.
Les atouts :
- Emplacement de choix : Idéalement nichée dans le centre-ville, cette maison offre un accès facile aux commerces et commodités, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine.
- Luminosité : Baignée de lumière naturelle, cette maison rayonne de clarté créant une atmosphère chaleureuse.
- Rénovation de qualité : Chaque détail a été méticuleusement pensé, associant des éléments de confort modernes (système de pompe à chaleur) et charme intemporel pour créer un intérieur élégant et fonctionnel.
- Terrasse ensoleillée : Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse orientée plein sud, un espace extérieur parfait pour la détente et les moments entre amis.
- Garage avec portail électrique : Un espace sécurisé pour votre véhicule, avec un accès pratique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de cette maison accueillante.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND EI (ID 58360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/02/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 1457636 - Réf Superimmo : ANVXUTB1I
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Caractérisques
Prix de vente : 292 500 €Prix au m² : 2 340 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1913
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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