Vente maison 645 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bénodet (29950)

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5 160 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Laforêt West Immobilier

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Description

LAFORET Bénodet ! Idéalement située à deux pas de la plage de Bénodet, Maison de traditionnelle de 1995 d'une surface d'environ 125m2 implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1030m2. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée donnant sur une agréable véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d' une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage, trois belles chambres et une salle de bains. Vous recherchez les commerces, la plage à pieds tout en étant au calme ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour une visite !
Référence mandat 13800
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 13800-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZCWON

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 5 160 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 036 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1995
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103