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7

Vente maison 509 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bègles (33130)

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  • 4 072 €/m²
Max Immo Bordeaux

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Description

BEGLES DORAT - ECHOPPE AVEC GRAND JARDIN
Venez découvrir cette échoppe de plain-pied d'environ 125 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie d'environ 40 m², d'une grande cuisine d'environ 20 m², de trois chambres (dont deux d'environ 17 m²), d'une pièce pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Charme de l'ancien conservé avec cheminées, parquet et une belle hauteur sous plafond d'environ 3,30m.
CAVE d'environ 13 m². Abri d'environ 17 m².
Grand JARDIN d'environ 650 m², avec terrasse. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
A proximité du lac du Dorat, des transports (tram C : Calais - Centujean, bus, gare de Bègles), des commerces, du lac, de la Place du 14 juillet.
FAITES VITE . . .

Publiée le 30/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86250570 - Réf Superimmo : ANVXZKCKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 509 000 €Prix au m² : 4 072 € / m²

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² (carrez : 125) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 885 m²Année de construction : 1900
Séjour de 39 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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