Vente maison 170 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beaurepaire (38270)

En EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI BEAUREPAIRE ! Située à MARCOLLIN, petit village paisible à deux pas de BEAUREPAIRE, venez vous projeter dans votre future maison de 125 M² habitables !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle et vaste véranda de 21M² , donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 21 M², avec mobilier de qualité, plan de travail en QUARTZ. Possibilité de changer et personnaliser la couleur de votre cuisine sans difficulté et à moindre coût, tout en conservant la qualité et la fonctionnalité des meubles. C'est aussi un salon - séjour de 20 M², une salle d'eau, un espace buanderie, un dressing et un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres spacieuses (de 10 à 16.60 M²), dont une avec salle de bains privative et WC.
Depuis la maison, vous accéderez à un garage carrelé et isolé de 27M², avec porte motorisée et un espace mezzanine pour votre stockage.
Côté chauffage, la maison est équipée de radiateurs électriques à INERTIE.
Les plus : Menuiseries PVC double vitrage avec ouverture en oscillo battant, volets roulants électriques CENTRALISES, isolation des combles refaite cette année, maison SAINE et très bien entretenue, maison raccordée au tout à l'égout...
Côté extérieur, l'entretien ne sera plus un problème puisque vous disposerez de juste ce qu'il faut pour passer du bon temps sur sa terrasse de 50 M², sans vous soucier des contraintes liées à l'entretien !
Alors n'attendez plus, Magali et Aurélie vous accompagneront tout au long de votre visite et de votre projet immobilier !
Référence agence : 4934

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 360 € / m²
Taxe foncière : 905 €

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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SGI BEAUREPAIRE

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