Vente maison 795 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beaurecueil (13100)

En Exclusivité et rare à la vente ! Maison T6 avec grand terrain a vendre sur Beaurecueil, en pleine campagne aixoise au pied de la Ste Victoire, à 10 min du centre-ville d'Aix en Provence.

Cette maison T6 d'env 125 m2, a vendre proche du charmant village de Beaurecueil, se compose :
- au RDC : d'une cuisine indépendante communiquant sur 2 séjours dont un avec cheminée en pierre de Rognes, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d’eau et d'un WC,
- au 1er : d'un grand palier desservant 2 chambres (dont une avec un point d'eau) et un bureau.
Terrain de 16 948 m2 dont 5 000 m2 env sont clos et 12 000 m2 env de colline. Une belle terrasse avec coin barbecue, une cave voutée en pierre, un abri de jardin ainsi qu’un abri voiture complètent ce bien. Beaucoup de cachet pour cette maison de construction traditionnelle dans un environnement privilégié et extrêmement recherché proche du Château de Beaurecueil. Prévoir travaux de rafraîchissement. CLASSE ENERGIE : F et CLASSE CLIMAT : F. Logement à consommation énergétique excessive. Mandat 2021375CZ. FAI. Honoraires à la charge de l’acquéreur 5,02%.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON
755 H Avenue Charles de Gaulle, 13860 Peyrolles en Provence

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Prix de vente : 795 000 €

Prix au m² : 6 360 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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CRYZA IMMOBILIER PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON

Siren : 493 910 2 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 0000 29

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