Vente maison 149 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaufort-en-Anjou (49250)

iad France - Aurelie Denais vous propose: Située dans un cadre paisible, cette maison à raffraichir offre un excellent potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une autres chambres et un bureau (chambre). Idéal pour créer des espaces de vie fonctionnels et personnalisés.
Les nombreuses dépendances vous laissent de multiples possibilités (cave, cuisine d'été, bâtiment de stockage, plusieurs petites pièces).
Malgré quelques travaux à prévoir, cette maison présente un fort potentiel et saura devenir le lieu de vie idéal.
Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier sur-mesure.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 428 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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AURELIE DENAIS - IAD

Siren : 833789498

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