Vente maison 275 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Barentin (76360)

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2 200 €/m²
Exclusivité

Rouen

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Description

Imaginez vos enfants jouant en toute sécurité dans un jardin clos de 677 m², pendant que vous profitez d'un moment convivial sur la terrasse. Cette maison familiale, située dans le secteur recherché du Hamelet à Barentin, a tout pour séduire les jeunes familles : de l'espace, de la lumière et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie double exposition est idéale pour accueillir vos proches, la cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel, et ses 3 chambres + bureau offrent de belles possibilités d'organisation familiale. Une salle de douche moderne, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau. A l'étage, une chambre supplémentaire, un dressing spacieux et des WC indépendants créent un espace plus intime, parfait pour les parents ou un adolescent en quête d'indépendance. La maison offre la possibilité d'aménager une seconde salle de douche et dispose également d'une dépendance. Les + de cette maison : -Aucun travaux à prévoir : posez vos valises -4 chambres + bureau pour télétravail ou espace jeux -Grande terrasse et dépendance -Jardin clos de 677 m², idéal pour les enfants -Proximité immédiate des écoles, transports et grand centre commercial Une maison clé en main qui allie confort moderne et praticité au quotidien. A visiter sans tarder ! Pour plus d'information et éventuellement organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mr LEBORGNE Jérémy au 06x61x85x60x23

Publiée le 16/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : JL-1095 - Réf Superimmo : ANVXZGPIH

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 677 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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