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Vente maison 195 000 €
125 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Aspiran (34800)

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  • 1 560 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Nathalie PRIEUR - iad

Nathalie PRIEUR - iad

63 avis
06 14 76 34 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***ASPIRAN - MAISON DE VILLAGE - 130 m2 - 6 CHAMBRES ***
Au cOEur du village d'Aspiran, à proximité de l'A75 et bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, pharmacie et transports).
Je vous propose une grande maison familiale sur trois niveaux. Le rez de chaussée se compose de la pièce à vivre, une cuisine, le salle d'eau et les toilettes séparées. Trois chambres sur les deux niveaux supérieurs avec un WC supplémentaire au 1er niveau.
La maison a été rénovée en totalité, façade, huisseries en double vitrage, chauffage central...
Possibilité d'acquérir un terrain de loisir de 1580m2 sur une commune voisine, Fontès à 10 minutes en voiture.
N'hésitez pas à m'appeler...
Résidente de ce village, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet, en vous faisant découvrir les charmes de ma commune.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1757014 - Réf Superimmo : ANVXYINZ1
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 560 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 8 pièces - 6 chambresAnnée de construction : 1873
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 4,9%

195 000 €
14 mai 2025
205 000 €
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NATHALIE PRIEUR - IAD

Siren : 839439221
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