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Vente maison 861 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Angresse (40150)
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Angresse (40150)
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- 6 888 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 2 km du centre-ville de Soorts-Hossegor, avec toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, en excellent état, implantée sur une parcelle joliment paysagée de 930 m². Elle offre une atmosphère paisible et intime, sans aucun vis-à-vis. Cette villa de type T6 de 125 m², se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à bois, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'intérieur. Un grand garage de 27 m², doté d'une double mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en pièce supplémentaire, vient parfaire l'ensemble. Coté extérieur, grande terrasse en bois et piscine 8 × 4 exposé SUD. Les atouts : maison parfaitement entretenue, fibre, domotique, arrosage automatique via un puits, potentiel évolutif, emprise au sol encore disponible pour de futurs aménagements, localisation idéale, accès direct à la piste cyclable menant à la plage. Parfaite pour y vivre à l'année comme pour une villégiature. Coup de cœur assuré ! Contactez Camille PECASTAING Tél : 06 42 11 37 17 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 - EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926276) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 800 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 4000926276 - Réf Superimmo : ANVXZZD86
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| Prix de vente : 861 000 € | Prix au m² : 6 888 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 930 m² | Plain-pied |
| Piscine | Sans vis-à-vis avec vue sur jardin |
| 1 Garage | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2025.
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