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Vente maison 324 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Angres (62143)
125 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Angres (62143)
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- 2 592 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 4 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 125 m², construite en 2020 et en excellent état. Située dans un cadre paisible, cette propriété allie modernité et confort pour une vie familiale épanouissante.
Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, cette maison offre un espace de vie généreux. Le séjour de 45 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Profitez d'un jardin de 400 m² pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. La terrasse de 42 m² en bois exotique, exposée nord-est, est idéale pour des dîners en plein air ou des soirées entre amis.
Cette maison dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal en toutes saisons. La salle de bains et le WC indépendant complètent les commodités intérieures. Le stationnement intérieur pour 4 véhicules garantit la sécurité et la praticité au quotidien.
À 10 min à pied, vous trouverez un collège et un médecin généraliste, ainsi que plusieurs restaurants à 15 min à pied. Un parc et jardin est accessible en 5 min en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et spacieuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1500.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de SOUCHEZ : Pascale Mignotte
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928347392.
Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 04/10/2025 -
Réf. agence : 8803-SOUCHEZ - Réf Superimmo : ANVXZFTN2
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| Prix de vente : 324 000 € | Prix au m² : 2 592 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 499 m² | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 4 Garages | 1 terrasse |
| Année de construction : 2020 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 45 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
1 750 € / an
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