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24
Vente maison 745 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Anglet (64600)
125 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Anglet (64600)
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- 5 960 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre Murs et Verdure, un lieu ou il fait bon vivre - Un havre de paix en cœur de ville.
Au détour de rues paisibles, dans un quartier calme de la ville et ou la nature s'invite à vos fenêtres, se cache une maison pleine de charme et de lumière.
Un lieu atypique, qui mêle l'authenticité du cœur de ville à la sérénité d'un jardin secret.
Dès l'entrée, la lumière danse dans le séjour, éblouie les murs de la véranda et s'invite jusque dans la cuisine, ouverte sur le jardin intimiste.
Trois chambres accueillantes, un bureau inspirant, un espace bibliothèque, une salle d'eau et une salle de bain composent un intérieur chaleureux où chaque détail semble raconter une histoire.
Au fil des saisons, le beau jardin devient le prolongement naturel de la maison : on y savoure les petits-déjeuners d'été, les rires d'enfants, les soirées étoilées.
Un jardin d'été pour rêver, une cave pour conserver, un garage, trois abris de jardin et une buanderie pour le confort du quotidien.
Entre ville et nature, entre lumière et douceur, cette maison est un écrin de vie — un lieu où l'on se sent bien, tout simplement.
Un bien à découvrir comme on ouvre un livre, dont on sait déjà qu'il nous touchera. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf.929361
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 340935198308 - Réf Superimmo : ANVXZTMP5
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| Prix de vente : 745 000 € | Prix au m² : 5 960 € / m² |
| Taxe foncière : 2 016 € |
25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 720 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 493 m² |
| 3 niveaux | Lotissement |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
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