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Vente maison 310 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Amiens (80000)
125 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Amiens (80000)
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- 2 480 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 5 chambres – Patio + jardin – Rue Jules Barni – Amiens
Située rue Jules Barni à Amiens, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison amiénoise d'env. 125 m² offre 1 cadre de vie fonctionnel et lumineux, avec des extérieurs bien séparés et une distribution modulable idéale pour une famille.
La maison a conservé tout le charme de l'ancien : parquet d'origine, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond... Des éléments authentiques qui séduiront les amateurs de cachet. L'ensemble est sain et entretenu, avec certains espaces à rafraîchir selon vos envies de modernisation.
Au rez-de-chaussée :
1 entrée avec sas
1 double séjour traversant sur parquet
1 cuisine équipée donnant sur 1 patio d'environ 15 m²
1 pièce récente (salle à manger, bureau ou chambre) ouvrant sur 1 jardinet orienté sud-est
1 salle d'eau avec douche à l'italienne
1 WC indépendant
Aux étages :
2 chambres avec rangements intégrés et 1 salle de bain
2 pièces mansardées (chambre et bureau ou 2 chambres)
1 grenier aménageable d'environ 10 m²
En complément : 1 grande cave saine et 1 dépendance dans le jardin.
Garage possible à proximité en location
Les plus :
Rue Jules Barni – quartier central et recherché
Patio + jardinet séparés
1 pièce récente lumineuse et sa salle d'eau
Cachet conservé : parquet, carreaux de ciment
Double vitrage, chauffage gaz
Commerces, écoles, bus accessibles à pied
Garage possible à louer à proximité
Pour plus d'infos ou pour organiser 1 visite, n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 290524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2874.00 € et 3888.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/06/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 290524 - Réf Superimmo : ANVXYPKXU
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 2 480 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 6 pièces - 5 chambres | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1865 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 874 € / an
Maximum :
3 888 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2024.
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