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Vente maison 115 500 €
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aigurande (36140)
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aigurande (36140)
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- 924 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre maison de ville avec terrain à l'arrière, proche du centre ville, des commerces et écoles et collège. Au RDC une entrée donnant sur un séjour salon, une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC indépendant. Donnant sur le terrain arrière de la maison une belle véranda récente. A l'étage, un petit palier, deux chambres, une salle d'eau WC et un grenier aménageable. Une cave en sous sol sur une partie de la maison. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage PVC Blanc avec volets roulants manuels et électrique sur la porte d'entrée. La maison est reliée au tout à l'égout de la ville. A l arrière de la maison une cour avec un double garage et un carport. Un magnifique terrain avec fruitiers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 115 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36890) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 115 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 115 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : 3011441949 - Réf Superimmo : ANVXZV2OQ
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| Prix de vente : 115 500 € | Prix au m² : 924 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 384 m² | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Cave |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 880 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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