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Description

EXCLUSIVEMENT CHEZ MENU JULIEN 3%.COM .
Je vous propose en secteur calme cette maison semi individuelle sur 370 m2, d'une surface de 124 m2 habitables.
Elle vous offre :
Entrée, salon/séjour, cuisine équipée meublée, 3 belles chambres, combles aménageables, beau jardin sans vis à vis , garage, cave.
Accès voie rapide vers LENS 11 min, LILLE 30 min et ARRAS 24 min.
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PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 169 950 €
Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :
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Par mail :
Julien MENU, agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 523 612 208 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : V2350061936 - Réf Superimmo : ANVXZNN7O
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Caractérisques
Prix de vente : 169 950 €Prix au m² : 1 371 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 4 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 371 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1960
Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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