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Vente maison 499 900 €
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vimines (73160)
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vimines (73160)
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- 4 031 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Baobab vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 124m² située à Vimines au tarif de 499 900€. (Forfait Baobab de 9900€ TTC inclus)
Maison individuelle de 2012 implantée sur une parcelle de 550m², au hameau des Berlioz, avec jardin, terrasse et sous-sol complet, à 5 minutes du centre-ville de Cognin.
Au Rez de Chaussée : Entrée avec placard, sous-sol complet avec double-garage carrelé, buanderie et cellier.
Au 1er étage : Placard mural, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 40m² avec accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main.
Au 2ème étage : 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Les exterieurs : Très belle terrasse avec vue sur la cascade de Saint-Cassin ainsi qu'un jardin entièrement plat, clos et arboré.
DPE: D/B
Taxe Foncière: 1427€
Les équipements : Chauffage électrique, poêle à bois, volets bois, porte de garage motorisée, système d'alarme, fibre optique...
Avis Baobab : Au calme mais pas isolée, cette maison vous offrira tout le confort nécessaire à une vie familiale paisible, avec ses nombreux rangements, ainsi que sa terrasse et son jardin.
Le plus : Ce grand sous-sol qui offre de nombreuses possibilités de rangements et stockage supplémentaires.
Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 2025265-BAOBAB - Réf Superimmo : ANVXZQBXQ
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| Prix de vente : 499 900 € | Prix au m² : 4 031 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 550 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 1 terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2025.
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Siren : 838516920 - N° de carte professionnelle : CPI 7301 2018 000 028 483
04 85 58 10 51
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