Vente maison 439 000 €

124 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

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3 540 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Gérald ZOUARI - Capifrance

6 avis

06 03 10 20 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON A 14 MN DU RER / D à Villeneuve Saint Georges.
Elle se situe dans le quartier "rue Jean Jacques Rousseau" à proximité d'école, de crèche, de gymnase et d'un CES, PTT et annexe de mairie.
Elle est divisée en trois niveaux :
Rez de chaussée : Cuisine, Séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz.
1er étage : Cuisine, Séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC séparés. Chauffage individuel au gaz.
2ème étage : cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique.
Comme vous pouvez le constater, cette maison se constitue de 3 appartements, mais il est parfaitement possible de la transformer en maison particulière.
Elle repose sur une parcelle de terrain de 300 m², l'électricité ainsi que la plomberie ont été refaits.
N'hésitez pas à me contacter pour en parler et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 639 625 - Greffe de CRETEIL) Gérald ZOUARI Entrepreneur Individuel 06 03 10 20 02 - Réf.895653

Publiée le 21/03/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 340936574493 - Réf Superimmo : ANVXY4ZJI

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 3 540 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	124 m² - 8 pièces - 5 chambres
3 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardin	Année de construction : 1950
Chauffage électrique	Séjour de 20 m²
3 salles d'eau	3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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Historique des prix

11 septembre 2025

Baisse de 2,2%

439 000 €

24 avril 2025

Baisse de 4,3%

449 000 €

21 mars 2025

469 000 €

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