Vente maison 480 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vidauban (83550)

ERA Golf Agence Vidauban vous propose de découvrir cette maison individuelle située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vidauban, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux grâce à ses quatre baies vitrées, prolongé par une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse couverte de 37 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec placard intégré et salle de bains avec WC, ainsi que trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un espace restant à aménager d'environ 30 m², offre de belles possibilités selon vos projets.
Un double garage de 30 m² vient compléter ce bien implanté sur un terrain de plus de 2800 m². Le confort est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur.
Cette maison, située dans un cadre provençal idyllique, offrira après une belle rénovation un fort potentiel.
Photo projection piscine non existante.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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