Vente maison 394 500 €

124 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Viarmes (95270)

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3 181 €/m²
1 garage - 1 parking

Touati Kamel - Dr HOUSE-IMMO

06 66 05 50 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Produit rare cette Spacieuse Maison 7 Pièces sur une parcelle de 400 m² en plein centre-ville de Viarmes
Proche de tous les commerces, mairie, écoles et transport Gare ligne H
Elle vous offre une entrée, salon avec cheminée, cuisine séparée et wc au RDC
Aux étages 4 grandes Chambres et 1 grande pièce dans les combles, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 wc
Parquet
Chaudière au gaz
Toiture refaite récemment et isolation des combles
Fenêtres en double vitrage
DPE D
1 garage _ 1 dépendance - local technique
1 Cave
Elle vous séduira par ses volumes, son magnifique jardin clos, son style authentique
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 1450 à 2430€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 108895DHI718 - Réf Superimmo : ANVXZUQUK

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Caractérisques

Prix de vente : 394 500 €	Prix au m² : 3 181 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 398 m²	1 garage - 1 parking
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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Historique des prix

17 novembre 2025

Baisse de 0,6%

394 500 €

10 novembre 2025

397 000 €

Localisation

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TOUATI KAMEL - DR HOUSE-IMMO

Siren : 491348926 - N° de carte professionnelle : CPI92012018000029521