Vente maison 120 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vabre (81330)

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968 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel
Piscine

Yvonne GROSSMANN - 3G IMMO

69 avis

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Description

UNE EXCLUSIVITÉ 3G IMMO-CONSULTANT_ VABRE à 10 min de MONTREDON-LABESSONNIE : Maison -mitoyenne sur la gauche -de 124m² environ sur 2 niveaux + un séjour de 32m² à réhabiliter.
Au RDC : Pièce de vie de 27m² avec Cuisine aménagée et équipée, poêle à granules, 1 espace couchage avec SDE et rangement, cellier, séjour en travaux.
Au 1er étage : 3 chambres, SDB, 1 espace bureau.
2 Parcelles séparés de 4300m². Piscine. 2 grands Bâtiments.
Ses + : Au calme de la campagne, sans vis à vis, 4 chambres, 2 Hangars, avec étables en dessous
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvonne GROSSMANN inscrite au RSAC de CASTRES n° 437 963 234
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 211554YG - Réf Superimmo : ANVXZEP86

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 968 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 312 m²	Travaux à prevoir
Piscine	Orientation : Nord, Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1930
Chauffage individuel	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 060 € / an

Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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