Vente maison 399 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Triel-sur-Seine (78510)

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3 218 €/m²

l'Essentiel de l'immobilier

47 avis

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Description

Secteur résidentiel , proximité immédiate écoles, gare,bus, accès A14-A13. Construction de qualité pour cette maison individuelle élevée sur sous sol total . Vous serez séduits par son agencement , sa luminosité , son agréable pièce de vie traversante de 39 m² , avec ses deux portes fenêtre accès balcon et jardin sans vis à vis , son poêle à bois GODIN pour de bons moments conviviaux en famille et entre amis , sa chambre au rez de chaussée , avec sa salle d'eau ( fenêtre- douche à l'italienne) , water closet séparée , cuisine équipée . A l'étage , belle hauteur sous plafond de 2.95 m : mezzanine 16 m² au sol ( pouvant être transformée en quatrième chambre) , grande salle de bains ( fenêtre) , water closet séparé , deux chambres avec placard de rangement . Un sous sol total avec fenêtres complète ce bien : buanderie, pièce, garage ( porte séquentielle motorisée). Maison très bien entretenue , rénovation récente . L'ensemble sur un terrain intime de 306 m² avec deux grandes terrasses et des arbres fruitiers : pommier, porier, kiwi, bananier, raisin, framboises, fraises, groseilles, myrtilles, cassis ..... Une qualité de vie à ne pas manquer . Venez la visiter avec votre agence locale l'Essentiel de l'immobilier .

Publiée le 29/08/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 10319 - Réf Superimmo : ANVXZCMNS

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 218 € / m²
Taxe foncière : 3 140 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 306 m²	Séjour de 39 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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