Vente maison 295 000 €

124 m²

3 chambres 3 ch

Tourves (83170)

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2 379 €/m²
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée

TOURV'IMMO

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Description

A proximité du village de TOURVES, nous vous proposons cette villa individuelle d'une superficie de 68 m² habitable sur deux niveaux avec un sous-sol aménageable (hauteur 1.80m) pour une superficie totale de 124 m² au sol sur un terrain clôt et arboré de 582 m².
Le bien est composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Vous trouverez un accès direct à un garage, une buanderie et un atelier. Tous trois d'une superficie de plus de 21 m² chacun et d'une hauteur de 1.80 m sous plafond.
Au 1er étage :
Vous accéderez à une entrée desservant une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et une chambre de 9 m² pouvant être ouverte sur le séjour de 18 m² très lumineux par ses baies vitrées et son exposition plein sud, une cuisine indépendante et équipée pouvant, elle aussi, être repensée. Deux autres chambres de 9 m² et 10 m² sont desservis sur ce même étage.
BON À SAVOIR :
- Cette villa est équipée de doubles vitrages, de climatisation réversible et de volet aluminium. La toiture a été remplacée il y a une dizaine d'années et la façade rénovée en 2023.
- Possibilité d'agrandissement pour une emprise au sol supplémentaire de 30 %.de la surface existante.
- Nous bénéficions du tout-à-l'égout et de l'alimentation en eau de la commune.
Ce bien vous laisse l'opportunité d'emménager à votre guise avec ou sans modifications des espaces, mais elle laisse la possibilité de changer les volumes des pièces de multiples manières. Vous savez vous projeter ? alors ce bien est fait pour vous !

Maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 858V68M - Réf Superimmo : ANVXW30VP

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 379 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

124 m² - 3 chambres - ter. 582 m²	Vue dégagée
1 garage - 3 parkings	Cave
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²	1 salle d'eau
1 wc

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