Vente maison 250 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tour-en-Sologne (41250)

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2 016 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

iad FRANCE - Marc FAIVRE

32 avis

06 34 57 54 09

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Description

iad France - Marc FAIVRE (06 34 57 54 09) vous propose : Située à quelques pas de Bracieux, cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour une famille. À seulement 5 minutes à pied de l'école et desservie par un arrêt de bus au pied de la maison qui dessert le collège de Bracieux, elle allie tranquillité et accessibilité aux commodités.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative, un séjour avec cheminée à insert moderne, une cuisine équipée et une arrière-cuisine avec buanderie offrent un espace de vie fonctionnel et confortable. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble.
Le terrain clos et arboré bénéficie d'un portail motorisé, tandis que le double garage avec portes motorisées et combles pour rangement assurent praticité et sécurité pour vos véhicules et affaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc FAIVRE EI (ID 48582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888215290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/05/2023 - maj le 12/04/2024 - Réf. agence : 1313704 - Réf Superimmo : ANVXSAP2Q

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 354 m²	1 Garage
Année de construction : 2005	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine équipée	Séjour de 45 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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