Vente maison 429 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31400)

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3 460 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
1 garage - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (clim. réversible)

BONNEFOY IMMOBILIER

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Description

Quartier Rangueil/CHR/Facultés secteur résidentiel et calme dans une perpendiculaire du Chemin de la Salade Ponsan MAISON sur 2 niveaux adpatée pour une famille composée au RDC d'un hall entrée spacieux, WC séparé, un bureau (10 m², parquet) qui peut servir de chambre ou de salle à manger, un séjour cheminée (26 m²,marbre au sol), une cuisine indépendante (12 m²) et au 1er étage accessible par un escalier en maçonnerie (marbre au sol) un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche avec WC, nombreux placards. 2 balcons, une terrasse au 1er étage + un cagibi, une loggia, une cave en sous sol (15 m²) accès direct depuis la maison, un garage (31 m²) porte motorisée, Jardin de +/- 150 m² Atouts : Construction traditionnelle, Climatisation Daikin, chaudière gaz mixte, maison parfaitement entretenue, nombreux rangements, possibilité d'une 5ième chambre, cave en sous-sol, grand garage, des terrasses, nombreux extérieurs, secteur calme et résidentiel, beaucoup d'ouvertures....

Publiée le 11/07/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 310801805 - Réf Superimmo : ANVXZ1X6W

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 3 460 € / m²
Taxe foncière : 2 331 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 165 m²	Orientation : Ouest, Sud
1 garage - 1 parking extérieur	Cave
Balcon	Terrasse
Chauffage au gaz (clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 4,5%

429 000 €

11 juillet 2025

449 000 €

Localisation

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Siren : 399231307 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 017 431