Vente maison 357 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31200)

Sur une parcelle de 447 m² , dans une rue calme et résidentielle, à proximité deux pas des commerces et de la ligne B du métro, venez découvrir cette belle toulousaine à réhabiliter. Vous trouverez au rdc un plateau de 74 m² constitué d'une entrée, d'un bel espace séjour attenant au jardin de 258m², un cuisine avec une cour extérieure de 15m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de trois chambres et un hangar mesurant 67m² mitoyen à la maison d'origine. A l'étage des combles à réhabiliter avec charpente apparente avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Une cave de 74m² complète ce bien rare sur le secteur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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