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24
Vente maison 236 250 €
124,72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Soultz-sous-Forêts (67250)
124,72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Soultz-sous-Forêts (67250)
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- Sous compromis
- 1 894 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Soultz-Sous-Forêts. Commune dynamique à mi chemin entre Wissembourg et Haguenau, desservie par le train et, possédant l'ensemble des commodités.
Venez découvrir cette belle maison des années 1950 édifiée sur un terrain de 852m2 et composée comme suit :
RDC : Une belle entrée spacieuse, une cuisine ancienne mais équipée et fonctionnelle, un grand salon/séjour mesurant 33,89 m2 et des toilettes. L'accès au sous-sol (également possible par l'extèrieur).
1er : Un grand palier dessert 3 chambres de 14,91 m2, 17,56 m2 et 11,63 m2. Une salle d'eau ainsi que des toilettes viennent compléter l'ensemble. L'accès au grenier.
La maison possède un sous-sol complet et sur l'extérieur vous aurez de beaux espaces verts, une grande place pour stationner des véhicules, un garage ainsi qu'un bâtiment servant d'atelier.
La maison est équipée d'un chauffage central au fioul (chaudière basse température de 2014), mais aussi d'une climatisation réversible installée en 2022. Le tableau électrique a été refait en 2022. Les fenêtres sont en chêne double vitrage. Le toit a été refait en 2014 comprenant un traitement de la toiture ainsi que la mise en place d'un écran sous-toiture afin de protéger la charpente. Le sol du grenier est isolé avec de la laine de roche en 200. La fibre est installée.
Cette maison se trouve à 400 m de la gare. Elle est très lumineuse. Après une modernisation elle sera au top pour combler toute la famille.
Montage financier possible
Sébastien Garcia Agent Commercial pour Alto Immo
Prix du bien FAI : 236 250 €
Prix net vendeur : 225 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 250 € soit 5% TTC du prix de vente net vendeur
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire :
Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire :
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : GSVMA70000429 - Réf Superimmo : ANVXZM21F
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| Prix de vente : 236 250 € | Prix au m² : 1 894 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124,72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 852 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1954 | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 580 € / an
Maximum :
3 560 € / an
Diagnostics réalisés le 10/03/2025.
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