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Vente maison 280 000 €
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sorèze (81540)
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sorèze (81540)
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- 2 258 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
iad FRANCE - Nicolas LAVEZE
06 23 17 66 80
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Description
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DU BIEN
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iad France - Nicolas Laveze (06 23 17 66 80) vous propose : Nichée dans un paisible hameau aux abords de Sorèze, cette maison de 124m² environ offre un cadre de vie exceptionnel au pied de la majestueuse Montagne Noire.
Découvrez une disposition conviviale avec une entrée accueillante menant à un vaste salon/séjour/cuisine de 50m² environ, ouvert sur une terrasse et une véranda, idéales pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, cette maison comprend un coin nuit avec 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un ancien garage réaménagé en une 4ème chambre et un cellier pour plus de praticité. Chauffage par clim réversible dans toutes les pièces et poêle à bois Godin.
Dotée d'une piscine enterrée de 8m x 4m équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant, d'un garage indépendant de 40m² environ, d'un abri bois, d'un abri de jardin, d'une mare et d'un ruisseau, cette propriété comblera les amateurs de tranquillité, de nature et de randonnées.
Parcelle de 5066m² environ partiellement clôturée.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce petit coin de paradis !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze EI (ID 15656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/03/2024 -
maj le 30/03/2024 -
Réf. agence : 1498098 - Réf Superimmo : ANVXVB61I
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 258 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 066 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 37 m² |
| Cheminée | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
872 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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