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Vente maison 239 000 €
124 m²
6 pièces 6 p
Sainte-Geneviève (76440)

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  • 1 927 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Dimitri DORE - iad

Dimitri DORE - iad

144 avis
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Description

iad France - Dimitri Dore vous propose: EN EXCLUSIVITE - SECTEUR NEUFCHATEL-EN-BRAY/FORGES-LES-EAUX/BUCHY - Axe ROUEN-DIEPPE, A PROXIMITE DE L'AUTOROURE A28 et de la GARE DE SOMMERY.
Cette charmante maison individuelle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/BUREAU, une grande pièce de vie TRES LUMINEUSE avec une cheminée à insert et un accès direct à la TERRASSE et au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée TRES RECENTE, une chambre avec PLACARDS/DRESSING, un Wc indépendant. A L'étage, une pièce palière desservant une chambre parentale avec DRESSING, 2 chambres dont une avec PLACARDS, une salle d’eau avec wc. SOUS-SOL COMPLET comprenant un GARAGE deux voitures, une BUANDERIE/réserve/chaufferie/CAVE A VINS. FIBRE OPTIQUE INSTALLEE. MENUISERIES EN DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS ALUMINIUM ELECTRIQUES. CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR AIR/AIR ET CLIMATISATION REVERSIBLE AU REZ-DE-CHAUSSEE et ETAGE, CHEMINEE A INSERT, chauffage central au fioul au rez-de-chaussée et étage, production d'eau chaude électrique (chauffe-eau 200L récemment changé). Nombreux équipements : ALARME, ADOUCISSEUR D'EAU, ASPIRATEUR CENTRALISE AU RDC ET A L'ETAGE, PORTAIL MOTORISE... Le tout édifié sur un Terrain plat clos de 1800M² environ et arboré de fruitiers. HANGAR de 200M², NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT. Assainissement individuel. Taxes foncières 2025 est de 737€. A VOIR RAPIDEMENT !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1864482 - Réf Superimmo : ANVXZUIMJ
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - ter. 1 800 m²Année de construction : 1979
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2021.

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DIMITRI DORE - IAD

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