Vente maison 325 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy (85150)

iad France - Stéphanie Brebion vous propose: UN PETIT COIN DE PARADIS À LA BILLONNIÈRE – SAINTE-FOY
(Vidéo sur demande !)
À seulement 10 minutes des Sables d’Olonne et de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette maison pleine de charme, nichée au calme dans le hameau de La Billonnière.
Elle allie authenticité et confort moderne. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec poêle à granulés, sa cuisine conviviale, ainsi que ses 3 belles chambres dont une au rez-de-chaussée.
Le jardin, sans vis-à-vis et entièrement clôturé, est un véritable havre de paix : nature, tranquillité et espace pour tous vos projets… jusqu’à la piscine si vous le souhaitez !
Un bien rare où l’on se sent tout de suite chez soi.

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 2 621 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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STÉPHANIE BREBION - IAD

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